1977〜1987年築, 専有面積43.92㎡〜63.92㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ハイネス上本町
大阪府大阪市天王寺区上本町五丁目
/ 大阪上本町駅 徒歩4分
1982年築 / 14階建 / 127戸 / SRC造
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8階 / 53.92㎡の場合
相場
3,405万円
63.2万円/㎡
2,389
3,067
3,744
4,421
AI査定結果
推定相場価格
3,405万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,067万円〜3,744万円
56.9万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月6日
ハイネス上本町
4,180万円（77.5万円/㎡）/ 8階 / 53.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は53.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 4,180万円 | 77.5万円 | 8階 | 53.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/21 | 3,380万円 | 60.5万円 | 6階 | 55.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 2,180万円 | 51.8万円 | 14階 | 42.11㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/05/13 | 2,900万円 | 53.8万円 | 11階 | 53.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 2,180万円 | 51.8万円 | 7階 | 42.11㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/02/23 | 3,180万円 | 59.0万円 | 11階 | 53.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 3,598万円 | 59.3万円 | 8階 | 60.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 1,880万円 | 44.6万円 | 11階 | 42.11㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/18 | 3,300万円 | 55.1万円 | 8階 | 59.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 3,300万円 | 56.7万円 | 14階 | 58.24㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/08 | 3,300万円 | 56.7万円 | 14階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,380万円 | 56.4万円 | 8階 | 59.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 3,380万円 | 58.0万円 | 14階 | 58.24㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/09/30 | 3,380万円 | 58.0万円 | 14階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 3,480万円 | 59.8万円 | 14階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 3,480万円 | 59.8万円 | 14階 | 58.24㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/08/11 | 3,380万円 | 56.4万円 | 4階 | 59.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,100万円 | 34.6万円 | 8階 | 60.66㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/20 | 2,580万円 | 43.1万円 | 5階 | 59.92㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/11 | 3,180万円 | 59.0万円 | 9階 | 53.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 3,580万円 | 61.5万円 | 14階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 2,480万円 | 58.9万円 | 11階 | 42.11㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/21 | 2,250万円 | 37.6万円 | 8階 | 59.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,480万円 | 46.0万円 | 12階 | 53.92㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/01 | 2,500万円 | 42.9万円 | 14階 | 58.24㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/29 | 2,580万円 | 47.8万円 | 12階 | 53.92㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 42.8万円 | 7階 | 62.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 53.4万円 | 12階 | 55.84㎡ | 2S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 46.0万円 | 14階 | 58.24㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/07/22 | 3,190万円 | 54.8万円 | 14階 | 58.24㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/07/09 | 2,480万円 | 58.9万円 | 13階 | 42.11㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は61.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | ハイネス上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅4分 | 4,180万円 | 77.5万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 127戸 | SRC |
| 2025/11/21 | ノバオリンピアードタワー 大阪市天王寺区味原本町 | 大阪上本町駅7分 | 4,080万円 | 62.6万円 | 65.17㎡ | 1LDK+S | 9階 / 14階建 | 東 | 1985年 | 81戸 | SRC |
| 2025/09/26 | ライオンズマンション上本町 大阪市天王寺区小橋町 | 鶴橋駅5分 | 3,630万円 | 58.6万円 | 61.98㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 上本町ガーデンハイツ 大阪市天王寺区小橋町 | 鶴橋駅2分 | 3,680万円 | 60.5万円 | 60.87㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1977年 | 150戸 | SRC |
| 2024/05/03 | ライオンズマンション天王寺 大阪市天王寺区堀越町 | 天王寺駅3分 | 3,599万円 | 62.8万円 | 57.3㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1985年 | 107戸 | SRC |
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